Obiekt Lupaia mieści się w przebudowanym kamiennym budynku wiejskim, usytuowanym na wzgórzu w samym sercu Toskanii. Z obiektu można podziwiać piękne widoki na Montepulciano.
Hotel oferuje Gościom 12 niepowtarzalnie zaprojektowanych pokoi, których wnętrza zdobią piękne, ręcznie malowane ściany, oryginalne drewniane belki, zabytkowe meble i obrazy oraz odrestaurowane kominki.
Wszystkie pokoje dysponują prywatnym tarasem lub ogrodem i zapewniają oddzielne wejście. Z pokoi roztaczają się wspaniałe widoki na toskańską scenerię ze wzgórzami i średniowiecznymi wioskami. Te zapierające dech w piersiach widoki można również podziwiać z hotelowego odkrytego basenu, który zlokalizowany jest na zboczu wzgórza.
W restauracji serwowane są toskańskie potrawy oraz doskonałe wina Vino Nobile di Montepulciano z okolicznych winnic. W miesiącach letnich można się nimi delektować również na patio. W restauracji wykorzystywana jest oliwa z własnych gajów oliwnych.
Personel hotelu może zorganizować dla Gości zajęcia kulinarne lub degustacje sera. Oferuje on Gościom niezwykle serdeczne przyjęcie i indywidualną obsługę.
Hotel Lupaia zlokalizowany jest w pobliżu ważnych destynacji turystycznych, takich jak Florencja, Siena czy Arezzo, a jednocześnie położony jest w niezwykle zacisznej okolicy, która idealnie nadaje się do chłonięcia cudownej atmosfery Toskanii.